Рассмотрение споров по договорам участия в долевом строительстве по приемлимым ценам (составление претензий, исковых заявлений, представительство в суде, взыскание денежных средств после вынесения решения суда)
По вопросам обращаться по телефонам:
- 8-926-829-89-97 –Денис Леонидович (ник на форуме "Охотник")
- 8-925-042-49-14 – Артем Игоревич
e-mail: sua121552@mail.ru
Сообщения Igor от 04.04.2013
Товарищи и господа, добровольно КСС ни с кем мировые и дополнительные соглашения заключать, как мы все убедились, не хочет и не будет. Минимальная неустойка по состоянию на 31.03.13 для дольшиков К1 и К3 составляет 250 000 рублей!!! ( а у некоторых неустойка уже 500 000 рублей) void доказал, что всё можно взыскать и не так всё это сложно.
Рассылка уведомлений о переносе сроков и заключение доп.соглашений с дольщиками - это не право КСС, а обязанность!
Все, кто ещё не получил уведомления и предложения о заключении дополнительных соглашений к ДДУ на выгодных для покупателя условиях, т.е. соизмеримых с размером неустойки, просто обязаны направить в КСС по почте ценным письмом с описью вложения и уведомлением претензию, образец в верхнем сообщении данной темы.
Не ленитесь, да и стоит это копейки, а Вам Каскад должен сотни тысяч рублей. Тем более, если жить приходится на съёме, можно легко посчитать, Вы платите за съём 20000 в месяц, а Каскад Вам должен 30000 в месяц (и +50% от этой суммы - штраф государству нашему).
Как получите неустойку, не забудьте оплатить 13%.
Добавлено (04.04.2013, 13:17)
---------------------------------------------
я имел честь участвовать от своего имени в досудебных разбирательствах с Ингосстрахом, ничего нет сложного в составлении претензии (а тут вообще шаблон есть) и совсем не трудно самостоятельно составить исковое заявление, в моём случае со страховой компанией сумма иска была около 75000 рублей, и после подачи претензии и доведения дела до составления искового заявления, Ингосстрах (покрупнее КСС) выплатил всё до копейки и с пенями до суда
Добавлено (04.04.2013, 13:59)
---------------------------------------------
и не забывайте, что мы уже один раз вошли в их положение, типа дааа, коонечно, кризис и т.п. и подписали ДДУ с новыми сроками, лично я этой подписью лишился около 500 000 рублей, т.к. сдали не в обещанный устно срок, а в крайний по ДДУ, таким образом просрочив изначально прописанный в ПД на 2 года!!!. Но я был вынужден (принуждён можно сказать) подписать ДДУ, т.к. предварительный договор вообще очень нехорошая бумажка

Добавлено (04.04.2013, 16:06)
---------------------------------------------
Про "урезку" неустойки до 5 раз... Согласно ст. 333 ГК РФ Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
чтоб не попасть под данный пункт
1. всем снимающим квартиру необходимо иметь договор найма жилого помещения и приложение к договору в виде таблицы с указанием даты, суммы платежа и подписью получателя (либо расписки на каждый платеж).
/только не подставьте арендодателей на 13%/
2. Проживающим в деревне(или на даче) - любые платежные документы, подтверждающие, например, чрезмерные расходы на отопление дома (дачи)/газ, дрова и т.п./, в котором Вы вынуждены находиться, в виду отсутствия квартиры.
3. Проживающим дальше от работы, чем по сравнению с МАРЗом, проездные документы с чеками (достаточно выборки за последний период), тем самым выведя примерную разницу в стоимости проезда с МАРЗа и с настоящего места проживания (у некоторых разница доходит до 3000-5000 рублей в месяц).
Собрав и предоставив необходимые документы по дополнительно возникшим, в связи с неисполнением КСС своих обязательств, вашим расходам, Вы сможете доказать соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств КСС.
Добавлено (04.04.2013, 16:06)
---------------------------------------------
Всем удачи в отбивании своих денег

Добавлено (04.04.2013, 16:08)
---------------------------------------------
а вот сколько исков уже подано и удовлетворено (ссылка)
Файл: 8312431.doc
Файл: KSS-isk.doc
Файл: 5992630.xls
Файл: 5217455.doc
Файл: 3903073.doc